Støttemur, terrengendring og drenering

Støttemur

Støttemur er en konstruksjon i forbindelse med sikring eller opparbeidelse av terreng. Den kan være av forskjellige typer materiale, som stein, metall eller tre, og brukes ofte til å forbedre utearealene på eiendommen.

Du trenger ikke å søke dersom

• du setter opp en mindre støttemur med høyde inntil 1,0 meter, minst 1 meter fra nabogrensen
• du setter opp en mindre støttemur med høyde inntil 1,5 meter, minst 4 meter fra nabogrensen

I tillegg må støttemuren være

• i tråd med reguleringsplanen og bestemmelser for området du bor i. Finn gjeldende reguleringsplan.
• oppført med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei. Hvor nærme du kan plassere bygningen, avhenger av når reguleringsplanen for eiendommen din ble vedtatt. Veileder for plassering av byggverk nær offentlig vei.
• utformet slik at den ikke hindrer sikten i frisiktsoner mot vei

Hvis støttemuren ikke er i tråd med reguleringsplanen eller plasseres for nært veien, må du søke om en dispensasjon.

Hvis tiltaket berører utvendige ledningsanlegg, må du avklare dette med Kommunalteknikk.

Du må søke med hjelp fra fagfolk dersom

• støttemuren er større eller skal plasseres nærmere nabogrensen enn det som er nevnt over

Terrengendringer

Terrengendringer kan være fyllinger av masse, planering, graving, masseuttak, steinbrudd eller sprengning av terrenget.

Du trenger ikke å søke dersom

• du gjør mindre terrengendringer som ikke avviker mer enn 1,5 m i tettbebygde strøk, og hvor avstanden fra fyllingsfoten til nabogrensen er minst 1 m
• du gjør mindre terrengendringer som ikke avviker mer enn 0,5 m i rekke-, kjedehus og lignende tett bebyggelse, og hvor avstanden fra fyllingsfoten til nabogrensen er minst 1 m

I tillegg må terrengendringene være

• i tråd med reguleringsplanen for eiendommen din
• i tråd med annet regelverk og avklart med relevante myndigheter
• på en eiendom der det ikke er registrert forurensning i grunnen

Du må søke med hjelp fra fagfolk dersom

• terrengendringene medfører endringer som er større enn de som er nevnt over eller har en fyllingsfot som plasseres mindre enn 1 meter fra nabogrensen

Søk med hjelp fra fagfolk

Drenering

Drenering er å lede bort vann eller annen væske ved hjelp av for eksempel grøfter, rør eller gjennom selve grunnen.

Du trenger ikke sende byggesøknad dersom

• du skal utføre lokal drenering
• du skal utføre reparasjoner av vann- og avløpsanlegg ved rør og ledningsbrudd

Det forutsatt at terrenget tilbakeføres til det opprinnelige nivået etter at arbeidet er ferdig og at den lokale dreneringen ikke er tilknyttet det offentlige avløpsnettet.

Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom

• arbeidene medfører plassering av nye vann- og avløpsanlegg, for eksempel stikkledninger
• arbeidene medfører tilkobling på det offentlige avløpsnettet
• arbeidene medfører søknadspliktige terrengendringer