Som et bidrag til å oppnå en mer bærekraftig arealforvaltning, og å oppnå kommunens mål om å tilstrebe arealnøytralitet, er det utarbeidet en kartlegging av hvilke grå arealer i Kristiansund kommune som har potensiale for ny bebyggelse eller fortetting. Formålet med arbeidet har vært å oppnå en oversikt over hvilke grå arealer, det vil si arealer som allerede er bygd ned eller sterkt påvirket av menneskelig bygge- og anleggsaktivitet, som har potensial for ny bebyggelse eller fortetting. Det er Asplan Viak som har utført arbeidet på oppdrag fra Kristiansund kommune. Det er ikke blitt lagt noen begrensninger på konsulent fra oppdragsgiver, utover de rammene som gis av kommuneplanens arealdel.
For tre utvalgte områder er det utarbeidet fortettingsanalyser som illustrerer hvilke muligheter som finnes for økt utnyttelse og fortetting. Disse analysene er utarbeidet av et eksternt fagmiljø som dermed ser kommunen utenfra. Dette innebærer at det kan komme ideer til en type utvikling som ikke nødvendigvis er realistisk eller ønsket fra kommunens perspektiv. Det gir likevel verdifulle innspill og innsikt om hvilke muligheter som finnes til økt utnyttelse og nye bruksområder.
Det understrekes at de illustrerte fortettingsanalysene ikke må anses som faktiske forslag til endret arealbruk. I tillegg er kun overordnede forhold vurdert. Det som er foreslått viser et forslag til prinsipper, noe som viser et potensiale. Det finnes sikkert mange andre mulige måter å fortette områdene. Alle temaer er heller ikke vurdert ennå. Forslagene må detaljeres videre senere, der også faktorer som f.eks. vann og avløp, trafikk, støy, forurensing, hensyn til dagens virksomhet mm. Det gjenstår også mer nøye vurderinger av f.eks. uteoppholdsarealer og parkering. Forslagene kan imidlertid allerede i sin nåværende form være til inspirasjon for hva som kan være mulige endringer.
Kartleggingen og fortettingsanalysen presenteres gjennom kartfortellingen nedenfor. Trykk på denne linken for å åpne kartfortellingen i eget vindu.