Ditt ansvar for boligen

Sammen tar vi vare på boligen din og fellesområdene. Som hovedregel har Eiendomsdrift ansvar for det ytre vedlikeholdet og driften av eiendommene og du har ansvar for vedlikehold inne i boligen.

Leietakeres ansvar er regulert av leiekontrakt med husordensregler. Som leietaker har du ansvar for indre vedlikehold i boligen:

 

Kjøkkenet

  • Avløp skal fungere og kraner skal ikke dryppe.
  • Du må sørge for åpne avløp og å skifte pakning når det trengs, for å unngå lekkasjer.
  • I leiligheter med mekanisk avtrekk over komfyr (ovnshette), skal avtrekket alltid stå på. Luftsirkulasjonen hindrer fuktskader.
  • Sørg for godt renhold og tørk opp alt vannsøl.

 

Badet

  • Du må sørge for å rense avløp jevnlig for å unngå at det tetter seg. Se hvordan du renser sluket på badet (video).
  • Ikke kast andre ting enn toalettpapir i toalettet, ellers tettes avløpsrørene.
  • Kraner skal ikke dryppe.
  • Lufteventiler skal stå åpne.
  • Tørk bort vannsøl for å unngå fuktskader.
  • Ønsker du å foreta endringer på badet, som å skifte ut et badekar, må du få tillatelse av Eiendomsdrift. Fagfolk må kontrollere at vegg og gulvflater er vannavstøtende.
  • Du må straks si fra til Eiendomsdrift om det kommer en vannlekkasje. Vi hjelper deg å få skaden utbedret av fagfolk.

 

Vegger og vinduer

  • Du er også ansvarlig for at alle overflater, som vegger og vinduer, behandles på en forsvarlig måte.
  • Ser du knuste vinduer i gården din, eller knuser vinduer i din egen leilighet, si fra til Eiendomsdrift så raskt som mulig. Skaden må repareres raskt for å hindre flere skader.

 

Parabol

  • Parabolantenner er ikke tillatt i noen av våre eiendommer.

 

Male

  • Har du lyst til å male leiligheten din må du søke Eiendomsdrift om dette.

 

Nøkler og dørlås

  • Du har ansvaret for dine nøkler. Mister du nøklene dine kan du kjøpe nye ved å henvende deg til Eiendomsdrift
  • Hvis du har låst deg ute eller mistet nøkkel må du kontakte Eiendomsdrift eller Servicetorget på hverdager mellom 09.00-15.00, så skal vi forsøke å hjelpe seg så snart som mulig. Utenom åpningstid kan du ta kontakt med Brannvakta for hjelp.

 

Husdyr

  • Du kan ikke ha husdyr uten skriftlig tillatelse fra Eiendomsdrift.

 

Skadedyr - rotter, kakerlakker og veggedyr 

  • Du må si fra til Eiendomsdrift  hvis du oppdager skadedyr i leiligheten din eller på fellesområdene. Vi bestiller skadedyrkontroll og sørger for sanering.
  • Du må slippe inn de som skal fjerne skadedyrene. Hindrer du arbeidet, kan det føre til at problemet sprer seg til andre leiligheter.
  • Veggedyr er et økende problem i alle byer, se informasjon om veggedyr hos Folkehelseinstituttet.
  • Du kan begrense risikoen for å få veggedyr å unngå å kjøpe/få brukte møbler som seng, madrass og sofa. Etter reiser er det lurt å støvsuge kofferten og vaske klær på 60 til 90 grader, eller en til to timer i tørketrommel.

 

Søppel og avfall

  • Bruk søppeldunker eller andre egnede mottak til søppel. Se informasjon om sorteringsveileder.
  • Det er ikke lov å mate fuglene fordi det tiltrekker seg skadedyr.
  • Annet avfall som møbler og lignende skal ikke slenges i fellesområder eller utenfor søppeldunker, men kjøres bort av leietakeren selv til Hagelin.
  • Møbler og avfall i fellesområdene utgjør en brannfare. Finnes det møbler og avfall i din gård? Ta kontakt med Eiendomsdrift.

 

Brann

  • Du må skifte batteri i røykvarsler og kontrollere at brannslukkingsapparat finnes og er i orden. Dersom det er behov for å bytte utstyr må du ta kontakt med Eiendomsdrift.
  • Du må unngå å blokkere korridorer eller oppganger som er rømningsvei ved brann. 

 

Forsikring

  • Vi anbefaler alle å tegne egen innboforsikring for innbo og løsøre. Kontakt et forsikringsselskap for tilbud.
  • Private forsikringsavtaler dekker tap ved brann og tyveri fra egen leilighet.
  • Egen forsikring dekker også kostnadene til midlertidig bosted, dersom din bolig blir skadet i brann.

 

Ro i leiligheten

Alle dager mellom kl 23.00 og kl 07.00 skal det være ro i leilighetene. Musikkinstrumenter, radio, TV, stereoanlegg og lignende må ikke brukes i den grad at det plager naboene.

Musikkøvelser er ikke tillatt på søndager/helligdager eller etter kl 19.00 på hverdager. Du har det hele og fulle ansvaret for dine besøkende.

Dersom du vil levere inn en naboklage må du gjøre dette skriftlig, gjerne via dette skjemaet.

Kontaktinformasjon

Eiendomsdrift
E-post
Telefon 71 57 40 00

Telefontid:
Mandag-fredag
0800-1600

Åpningstider

Besøkstid
Mandag-fredag:
0900-1500

Postadresse

Besøkadresse:
Vågeveien 4
6509 Kristiansund

Postadresse
PB 178
6501 Kristiansund